В каких странах покупать недвижимость

Список стран, где покупка недвижимости популярна

Недвижимость всегда считалась надежным капиталовложением, очень редки моменты, когда цена на нее падала вниз, обычно это происходит во время крупных кризисов, но и они случаются очень редко. Причем даже если стоимость жилья падает, то обычно незначительно и через какой-то период времени ценник возвращается на свои показатели, пусть хоть и медленно, но верно. В последние годы рынок недвижимости во многих странах показывает динамичный рост, и инвесторы всё чаще задумываются о покупке жилья за границей. В этой статье рассмотрим, где сегодня наиболее популярно приобретать недвижимость и почему.

1. ОАЭ (Дубай, Абу-Даби)

Эмираты остаются одним из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости. Причины:

• Безналоговый режим на доходы от аренды.
• Высокая доходность (ROI может достигать 8-12% в год).
• Развитая инфраструктура и высокий уровень жизни.
• Простота получения резидентской визы через покупку жилья.

2. Турция (Стамбул, Анталья, Бодрум)

Страна активно привлекает иностранных покупателей:

• Гражданство за инвестиции от $400 000.
• Недорогая недвижимость по сравнению с Европой.
• Развитая туристическая инфраструктура и комфортный климат.

3. Испания (Барселона, Мадрид, Валенсия, Коста-Бланка)

Испания — популярное место для покупки недвижимости среди европейцев:

• ВНЖ через покупку недвижимости (Golden Visa от 500 000 евро).
• Стабильный рынок и возможность получения дохода от аренды.
• Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

4. Португалия (Лиссабон, Порту, Алгарве)

Одна из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов:

• Программа «Золотая виза».
• Низкие налоги для новых резидентов.
• Перспективный рынок с растущими ценами.

5. Греция (Афины, Салоники, Крит, Родос)

Недвижимость здесь доступнее, чем в других странах ЕС:

• Программа ВНЖ за инвестиции от 250 000 евро.
• Популярное туристическое направление, что повышает спрос на аренду.
• Хорошая экология и мягкий климат.

6. Таиланд (Пхукет, Бангкок, Самуи)

Таиланд — отличное место для покупки курортной недвижимости:

• Низкие цены на жильё.
• Высокий доход от аренды (особенно в туристических зонах).
• Развитая инфраструктура и комфортные условия для жизни.

7. Кипр (Лимасол, Пафос, Никосия)

Благодаря выгодной налоговой системе Кипр остаётся в числе популярных стран:

• ВНЖ при покупке недвижимости от 300 000 евро.
• Развитый рынок аренды.
• Членство в ЕС и высокий уровень жизни.

Итог

Выбор страны для покупки недвижимости зависит от целей инвестора: получения гражданства, дохода от аренды или комфортного проживания. В 2024 году особой популярностью пользуются ОАЭ, Турция, Испания и Португалия, но и другие страны Европы и Азии предлагают привлекательные условия для покупателей.

Предыдущая статья — Автомобили на острове Свободы
Следующая статья — Как фармацевтика продвигает свою продукцию